چرا صاحبخانهها در امارات خانههایشان را کرایه میدهند؟
اجارهی کوتاهمدت خانه به عنوان منبع درآمد فرعی ساکنین امارات در حال رایج شدن است زیرا تقاضای بالا و بازگشت سرمایهی بالایی دارد. کارشناسان املاک میگویند بسیاری از افرادی که برای اولین بار صاحب خانه میشوند ملک خود را بهصورت کوتاهمدت کرایه میدهند تا منبع درآمد فرعی داشته باشند.
مشابه سایر بخشهای بازار، بازار اجارهی کوتاهمدت املاک نیز در دوران پاندمی کرونا در سال ۲۰۲۰ دچار رکود شد اما در پی بازگشت سفرهای بعد از کرونا، بهسرعت بهبود یافت.
آنا اسکیگین، مدیرعامل یک شرکت مدیریت خدمات کرایه خانه، میگوید اجاره کوتاهمدت بهصورت کرایه به عنوان منبع درآمد فرعی برای صاحبخانهها در امارات رایج شده است. به گفتهی او کرایه دادن خانه کاری انعطافپذیر است و به صاحبخانه آزادی و اختیار کامل میدهد.
گفته میشود در طول ۲ تا ۵ سال، بازگشت حاصل از اجارهی کوتاهمدت خانه ۲۰ درصد بیشتر از اجارهی بلندمدت است. کارشناسان املاک میگویند افزایش تعداد توریستها در دبی و سراسر امارات به این موضوع کمک کرده است.
بیشترین قیمت کرایه خانه در بین مناطق مختلف دبی را دبی مارینا، جمیرا بیچ رزیدنس، پالم جمیرا و داونتاون دبی دارند. با این حال این به معنای سود بیشتر برای صاحبان خانهها نیست. بیشترین بازگشت در کرایه خانه در مناطق جمیرا لیک تاورز، جمیرا ویلج سرکل و میدان مشاهده شده است.
