امسال بیشترین افزایش اجاره مربوط به مناطق متوسط بوده است
مناطق مسکونی میانردهی دبی بیشترین افزایش اجاره را در سال ۲۰۲۳ داشتند
آیا میتوانید دو منطقهی مسکونی نخست دبی از حیث افزایش قیمت اجاره در سال جاری را نام ببرید؟
پالم جمیرا گزینهی مشخصی است اما اگر دبی ساوث را نیز حدس زده باشید نمرهی کامل میگیرید.
درست است، امسال دبی ساوث نه تنها در صدر جدولها بود بلکه بیشترین افزایش اجاره را در سال جاری داشت. این آمار براساس قراردادهای اجاری به دست آمده که امسال در دبی لند دپارتمان امضا یا تمدید شدهاند.
دبی ساوث در دو سال گذشته در ۵ یا ۱۰ منطقهی اول از حیث افزایش اجاره نبود اما امسال با ۴۰ درصد افزایش اجاره پالم جمیرا با ۲۰ درصد افزایش را پشتسر گذاشته است. از قرار معلوم دبی ساوث منطقهی محبوبی برای کسانی است که دنبال خانههای میانرده هستند و به دلیل افزایش تقاضا اجاره نیز افزایش مییابد.
قیمت اجارهی سالانهی آپارتمانهای دوخوابه در دبی ساوث بازهی گستردهای دارد و از ۵۵ هزار درهم تا بالای ۸۰ هزار درهم در صورتی که صاحبخانه خانه را مبله کرده باشد، متغیر است. در اکسپو ویلج اجاره از آن هم بالاتر است و واحدهای آن متراژ بیشتری دارند.
برای آپارتمانهای یکخوابه در دبی ساوث نیز اجاره سالانه بین ۴۰ هزار تا ۵۵ هزار درهم متغیر میباشد.
طبق آمار تعداد خانههایی که در این شهرک برای اجاره گذاشته شدهاند از ماه آوریل و می کاهش چشمگیری داشته است و تا ماه اکتبر تعداد واحدهای خالی به حداقل خواهد رسید.
این موضوع برای سایر محلههای میانردهی دبی مانند موتور سیتی، رمرام، گرین کامیونیتی، دبی پروداکشن سیتی و جمیرا ویلج سرکل نیز صدق میکند و این محلهها نیز در فهرست ۱۰ محلهی نخست از لحاظ افزایش اجاره قرار دارند.
