چطور قبل از پایان قرارداد، میزان افزایش اجاره را حساب کنیم؟

چگونه پیش از اتمام قرارداد اجاره در دبی، افزایش اجاره را محاسبه کنیم

ساکنین دبی می‌توانند پیش از اتمام قرارداد اجاره‌ی خود از طریق شاخص معرفی شده توسط دبی لند دپارتمان (DLD) ببینند که اجاره‌ی خانه‌‌ی آن‌ها برای سال جدید چقدر افزوده می‌شود.

به‌گفته‌ی وبسایت دبی لند دپارتمان، این سرویس به مشتریان این امکان را می‌دهد که با وارد کردن اطلاعات مربوط به منطقه‌ی محل سکونت، افزایش اجاره و میانگین اجاره در بازار املاک را محاسبه کنند.

برای استفاده از این سرویس الکترونیک DLD تنها کافی‌ است اطلاعات ساده‌ای مانند تاریخ اتمام قرارداد، تعداد اتاق خواب و مبلغ اجاره‌ی کنونی وارد شود.

این سرویس کاملا رایگان است و از چهار طریق می‌توان از آن استفاده کرد: سیستم اجاری، وبسایت DLD، اپلیکیشن Dubai REST و اپلیکیشن Dubai Now.

مراحل استفاده از این سرویس:
۱) وارد وبسایت یا اپلیکیشن مربوطه شوید و این سرویس را انتخاب نمایید.
۲) اطلاعاتی مانند تاریخ اتمام قرارداد، نوع ملک، منطقه و تعداد اتاق را وارد کرده و مبلغ کنونی اجاره‌ را وارد کنید.
۳) سپس می‌توانید بلافاصله از اطلاعات لازم مطلع شوید.

پیش‌بینی می‌شود قیمت املاک در دبی از شهرهای بزرگی مانند میامی و پاریس فراتر برود. افزایش قیمت به دلیل افزایش حجم معاملات صورت گرفته است و دبی در سال ۲۰۲۲ نسبت به سال قبل از آن شاهد رشد چشم‌گیر ۷۵ درصدی در حجم معاملات خرید و فروش بود. حجم معاملات در سال ۲۰۲۲ به ۲۶۱ میلیارد درهم رسید در حالی که در سال ۲۰۲۱ این میزان ۱۴۹ میلیارد درهم بود. پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۳ این میزان در سال جاری به ۳۰۰ میلیارد برسد.