نرخ اجاره خانه در شارجه تقریبا ثابت مانده است
ثابت ماندن اجاره در شارجه علیرغم افزایش ۲۲ درصدی جمعیت
اجارهی خانهی ساکنین شارجه در ۱۲ ماه گذشته تنها ۲-۴ درصد افزایش پیدا کرده است. بیشترین افزایش قیمت اجاره نیز مربوط به واحدهای مسکونی نوساز بوده که صاحبخانههای آنها درخواست افزایش قیمت را داشتهاند، اما باز هم این میزان زیاد نبوده است.
همچنین واحدهای مسکونی جدیدی در راه هستند و حدود ۶۰۰ واحد آپارتمانی در The Boulevard در Aljada برای سکونت آماده میشوند. با اینکه در بسیاری از این واحدها خریداران سکونت خواهند کرد، آنهایی که برای اجاره گذاشته میشوند اگر یکخوابه باشند ۳۵ تا ۴۰ هزار درهم و اگر دو خوابه باشند ۷۰ تا ۷۵ هزار درهم اجاره خواهند داشت.
بیشتر بخوانید: راهنمای کامل اجاره خانه در دبی
پروژههای جدیدی که در شارجه اضافه شدهاند باعث شده که اجارهی خانه در شارجه علیرغم افزایش ۲۰-۳۰ درصدی در دبی، ثابت بماند. اما کارشناسان پیشبینی میکنند که در نیمهی دوم سال ۲۰۲۳ افزایش قیمت شدیدتری رخ دهد یا حداقل صاحبخانهها تخفیفهای زیادی ندهند.
منابع بازار املاک به آمار جمعیتی که این هفته منتشر شده اشاره میکنند که در آن جمعیت شارجه در سالهای آخیر با ۲۰ درصد افزایش به ۱.۶ میلیون نفر رسیده است. این آمار همچنین نشاندهندهی این است که بسیاری از صاحبخانهها به خانههای خود در بزرگترین پروژههای املاکی شارجه نقل مکان کردهاند. شارجه سال گذشته اعلام کرد که به افراد تمام ملیتها مالکیت مطلق اعطا میکند و همچنین برنامههایی برای ایجاد مناطق سرمایهگذاری برای املاک جدید دارد.
در سه ماههی اول سال ۲۰۲۳، آن دسته از صاحبخانهها در شارجه که خانهی قدیمیتر داشتند مدت زیادی طول نمیکشد که برای املاکشان مستاجر پیدا شود که این به خاطر تاثیرات افزایش جمعیت در شارجه میباشد.
