آیا برای سرمایه گذاری در دبی باید ویزای امارات داشته باشیم؟
افراد خارجی میتوانند بر داراییهای منقول یا غیرمنقول و یا نهادها در دبی سرمایهگذاری کنند. برای این کار نیازی به داشتن ویزای اقامت یا ویزای گردشگری نیست. سرمایهگذار در هر زمان میتواند برای یکی از انواع ویزاهای اقامت مخصوص سرمایهگذاران اقدام نماید.
فرد خارجی میتواند به صورت مالکیت محدود یا مطلق سرمایهگذاری کند. این با بند ۴ قانون ثبت اسناد املاک دبی مطاقبت دارد که میگوید: «حق مالکیت املاک در امارات مختص افراد دارای ملیت امارات، کشورهای GCC، شرکتهایی که بهصورت کامل متعلق به این افراد هستند و شرکتهای سهامی عام میباشد. در صورت تایید حاکم، افراد غیراماراتی میتوانند از حقوق زیر در مناطق خاص و مشخص شده بهرهمند شوند:
۱) مالکیت مطلق املاک بدون محدودیت زمانی
۲) مالکیت محدود و حق استفاده عمری به مدت ۹۹ سال»
بیشتر بخوانید: آشنایی کامل با انواع ویزای های دبی برای افراد مختلف
علاوه بر آن، فرد خارجی میتواند واحدهای تجاری جدیدی ایجاد کند یا در واحدهای موجود سرمایهگذاری کند. این نیز با بند ۲ قانون شرکتها مطابقت دارد.
برای سرمایهگذاری لازم نیست بهصورت فیزیکی در دبی یا در امارات حضور داشته باشید. میتوانید از خارج از کشور با سپردن وکالت به شخصی که در امارات حاضر است سرمایهگذاری خود را انجام دهید.
با داشتن وکالت، فرد میتواند تمام مدارک مرتبط با سرمایهگذاری شما را امضا کند.
بیشتر بخوانید: خرید ملک در دبی و آشنایی با مشاوراملاک های معتبر در امارات
این وکالتنامه باید طبق مقررات در کشوری که در آن ساکن هستید تایید محضری بگیرد. بعد از آن باید توسط وزارت امور خارجه کشور شما و سفارت امارات تایید رسمی شود. سپس باید وزارت امور خارجه امارات آن را تایید کند. بعد از انجام این تاییدیهها، وکالتنامه باید به زبان عربی ترجمه شود و در نهایت توسط وزارت عدلیه امارات تایید نهایی را دریافت کند.
پیشنهاد میکنیم مشاوره حقوقی خود را از یک مشاور مسلط حاضر در امارات دریافت کنید.
