اجاره ها سال آینده در دبی تا 18% افزایش می یابند
سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی شاهد رونق خواهد بود، به‌طوری‌که اجاره‌بها در این شهر به‌طور چشمگیری افزایش خواهد یافت. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند اجاره‌های کوتاه‌مدت حدود ۱۸ درصد و اجاره‌های بلندمدت بیش از ۱۳ درصد رشد خواهند کرد. این جهش قیمت به دلیل افزایش تقاضا برای املاک دبی از سوی خریداران بین‌المللی و همچنین رشد تعداد متخصصان خارجی که برای کار و زندگی به دبی می‌آیند، رخ می‌دهد.
این روند صعودی قیمت‌ها، تقاضا برای املاک مسکونی را در دبی افزایش خواهد داد، به‌ویژه برای کسانی که به دنبال درآمد گذرا هستند. دبی استراتژی بلندپروازانه‌ای در حوزه املاک با ارزش ۱ تریلیون درهم امارات تا سال ۲۰۳۳ در پیش گرفته است. در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴، بیش از ۴۸۰۰۰ معامله فروش املاک به ارزش بیش از ۳۲.۶۷ میلیارد دلار ثبت شده است.
عرضه مسکن در دبی نیز در سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۶ افزایش خواهد یافت، و انتظار می‌رود حدود ۱۸۲۰۰۰ واحد جدید وارد بازار شود. این امر به دلیل تکمیل پروژه‌های پیش‌فروش‌شده در سال‌های اخیر است. از این تعداد، حدود ۷۶۰۰۰ واحد در سال ۲۰۲۵ تکمیل خواهد شد.
با افزایش قیمت مسکن، سرمایه‌گذاران به خرید املاک گران‌تر روی آورده‌اند تا با اجاره‌دادن آنها، درآمد غیرفعال بیشتری کسب کنند. تقاضا برای اجاره‌ها، هم در کوتاه‌مدت و هم بلندمدت، به‌طور مداوم بالا است.
این جهش قیمت اجاره به دلیل رونق دبی به‌عنوان قطب تجارت و گردشگری جهانی است. ورود مهاجران و گردشگران، بازار اجاره دبی را تحت تأثیر قرار داده و باعث افزایش تقاضا و رقابت در قیمت‌ها شده است.
با توجه به این پیش‌بینی‌ها، مستأجران باید خود را برای افزایش هزینه‌های اجاره آماده کنند، به‌ویژه در بودجه‌بندی خانواده. درک روندهای بازار می‌تواند به مستأجران در مذاکرات اجاره کمک کند، درحالی‌که برای سرمایه‌گذاران، فرصت‌ها و چالش‌هایی را به همراه دارد.
