تا 2 سال آینده، بازار املاک دبی با 90 هزار خانه جدید متحول میشود
بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۴ به اوج دیگری میرسد و انتظار میرود رشد این بخش در دو سال آینده ادامه داشته باشد، چرا که حدود ۹۰ هزار خانه جدید قرار است وارد بازار شود.
آمار منتشر شده توسط فام پراپرتیز (fäm Properties) ظرفیت بازار برای همگام شدن با تقاضا را نشان میدهد، با ۱۰۳۴ پروژه در حال ساخت که در مجموع ۲۸۸۰۲۰ واحد را شامل میشود.
در همین حال، رکورد ۱۰۱۶۵۴ واحد سالانه که در سال ۲۰۲۳ ثبت شد، به نظر میرسد شکسته شود، زیرا مجموع واحدهای سال ۲۰۲۴ در حال حاضر ۹۹۷۷۹ واحد است و همچنان در حال افزایش است.
۴۱۸۰۰ واحد جدید قرار است در سال ۲۰۲۵ وارد بازار شوند که رکورد برای یک سال است و در سال ۲۰۲۶ به ۴۸۴۰۰ واحد میرسد. تعداد واحدهایی که در سال ۲۰۲۷ و پس از آن تحویل داده میشوند، احتمالاً توسط پروژههایی که از سال ۲۰۲۵ به بعد آغاز شدهاند تعیین خواهد شد، که نشاندهنده فعالیت مداوم در سالهای آینده است.
توانایی بازار در همگام شدن با تقاضا همچنین در ثبات حجم املاک سالانه مشهود است. در سال ۲۰۲۳، مجموع واحدهای عرضه شده بیش از ۸۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت، و این سطح امسال نیز حفظ شده است.
بر اساس این گزارش، پنج منطقه برتر دبی از نظر تعداد واحدهای تحویل داده شده تا به امروز در سال جاری عبارتند از:
المرکاض: ۴۰۵۲ واحد
جمیرا ویلج سیرکل: ۳۰۴۲ واحد
جبل علی فرست: ۱۵۱۸ واحد
وادی الصفا ۵: ۱۲۷۳ واحد
دبی هیلز استیت: ۱۲۱۲ واحد
همچنین، پنج منطقه برتر از نظر عرضه آینده املاک و تعداد واحدهای در حال ساخت عبارتند از:
جمیرا ویلج سیرکل: ۲۹۱۷۴ واحد
بیزینس بی: ۱۹۳۲۲ واحد
دبی ساوث: ۱۷۹۲۵ واحد
وادی الصفا ۵: ۱۳۳۴۵ واحد
دبی مارینا: ۱۲۹۶۰ واحد
